Mietpreisermittlung: Mietpreisspiegel Deutschland

Die Konkurrenz zum Haus – 5-Zimmer Wohnung


Der Traum von den eigenen vier Wänden ist in vielen Städten/Gemeinden und Orten inzwischen „unbezahlbar“: so wird z.Bsp. in Bayerns Städten dieses Vorhaben immer teurer: Im vergangenen Jahr sind die Immobilienpreise in allen Bereichen erneut schnell gestiegen, wie der Immobilienverband Deutschland Süd, im Sommer 2018 mitteilte.

Baugrundstücke, Neubauten oder bestehende Häuser – alle Immobilien unterliegen auch noch aktuell Preissteigerungen, die weit über der allgemeinen Teuerung liegen. Am stärksten verteuerten sich, laut dem Immobilienverband, Baugrundstücke für Einfamilienhäuser, die vom Herbst 2017 bis zum Frühjahr 2018 um 6,3 Prozent zulegten. Neue Eigentumswohnungen waren 3,8 Prozent teurer als noch im Vorjahr.

Im Zehnjahresvergleich haben sich die Immobilienpreise im bayernweiten Schnitt nahezu verdoppelt. Extrem und voran schreitet die Stadt München: ein Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus inzwischen fast viermal so viel wie 2008, der Baugrund für ein Mehrfamilienhaus kostet hier fast dreimal so wie als vor 10 Jahren. So verzichten viel auf das eigene Heim und suchen sich in Randgebieten von deutschen Großstädten ihre 5-Zimmer Wohnung. Solange Bauland und die Bebauung selbst nicht wieder auf ein „normales Niveau“ reduziert werden wird es weiter wenige Interessenten geben, die sich diesen Luxus leisten können.

 

Wie stehen die Chancen, eine geeignete Wohnungsgröße zu finden?

Anhand der nachstehenden Grafik können Sie sich einen deutschlandweiten Überblick darüber verschaffen, wie es um die Verfügbarkeit, bzw. den Bedarf an den verschiedenen Wohnungsgrößen steht.

Allgemein lässt sich, wie erwartet, feststellen, dass es besonders in und um größere Städte heraum zu einem erhöhten Wohnungsmangel kommt wohingegen in anderen Teilen des Landes besonders an größeren Wohnungen ein Überangebot besteht.

Für genauere Details zu den jeweiligen Landkreisen klicken Sie einfach den entsprechenden Kreis an.